央廣網(wǎng)南京10月14日消息（江蘇臺記者沈楊）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，記者從南京市國土部門了解到，為鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用地下空間建設(shè)地下停車場，南京市多部門將聯(lián)合發(fā)布有關(guān)“地下停車場土地出讓金”文件，地下二層及以下有望不收取土地出讓金。

　　一直以來，停車難和停車貴備受關(guān)注，而這次南京市多個部門聯(lián)合出臺了有關(guān)地下土地出讓金的相關(guān)優(yōu)惠文件，也是鼓勵社會資本來開發(fā)利用地下空間，提高土地的利用。比如說在一系列的配套設(shè)施中涉及到國土的主要是地下一層土地出讓金的優(yōu)惠，對于地下二層以及以下空間將會免收土地出讓金。據(jù)了解相關(guān)文件有望在2015年4月前出臺，而具體內(nèi)容目前正調(diào)研中。比如說地下一層將會給予一定的優(yōu)惠幅度是多少，以及將會根據(jù)土地市場的價格和地價的水平，考慮到民生的要求進(jìn)行核準(zhǔn)。同時針對像商品房、保障房還有商業(yè)辦公樓等項目中建成后需要移交給政府的公共停車廠，在土地出讓合同或者說劃撥決定書中也將會明確約定停車場由用地單位負(fù)責(zé)建設(shè)，而建成后將無償移交給政府，土地管理也是按劃撥方式進(jìn)行管理。

　　為了鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用地下空間，我國部分城市也已經(jīng)試點針對地下停車廠土地出讓金的征收辦法，比如大連規(guī)定，住宅小區(qū)建設(shè)地下公共停車廠將不會收取土地出讓金，而廈門則是根據(jù)地下空間建設(shè)用地的土地使用權(quán)的土地出讓金按層數(shù)來收取，如果說將地下空間作為非經(jīng)營性停車場或者停車庫，也將免收土地出讓金。