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央廣網武漢12月17日消息（記者鄧子依）曾經，這里是廠房斑駁、道路坑洼的城中村。如今，這里成為“推窗見綠、出門進園”的城市新地標。短短三年，武漢長江新區諶家磯片區完成了從老工業區到生態綠洲的華麗蝶變。

麓洲生態城項目規劃效果圖（央廣網發長江新區黨工委宣傳部供圖）

變化源自長江新區重點引進并打造的麓洲生態城項目。該項目深度踐行“人民城市”理念，以生態為底色、發展為導向，系統性落地“五改四好”城市更新理念，成功探索出一條生態引領、整體賦能、品質重塑的高質量發展新路徑，為超大城市的更新升級提供了可復制、可推廣的“武漢樣本”。

12月16日，央廣網記者跟隨觀察團走進武漢麓洲生態城，了解項目規劃建設情況，解碼長江新區堅持生態優先、綠色發展，推進“五改四好”城市更新，打造宜居韌性智慧城市的實踐密碼。

觀察團走進武漢麓洲生態城（央廣網記者鄧子依攝）

據悉，由成都萬華投資集團投資開發的武漢麓洲生態城項目規劃總面積約6000畝，首期開發約2050畝，其中生態景觀用地占比近四分之三。項目通過構建連貫的生態廊道、修復水生態系統、提升原生植被覆蓋率，逐步呈現出“城在林中、水在城中、人在景中”的立體畫卷，為市民提供隨處可去的休閑空間。

今年8月16日，項目首開區麓客島一期正式開園，迅速引爆文旅市場。試營業首周便創下514萬次線上曝光，4.8萬張門票瞬間售罄，截至目前累計接待游客超20萬人次，成為武漢市民“日常可至、周末常往”的微度假首選地。島上的小島動物農場、勇者之丘、天梯草坪等多元空間，滿足了親子互動、休閑露營、藝術體驗等多種需求。當前，麓客島二期、綠色廊帶、高品質住宅、無界商業體及中小學等工程正全面推進，未來配套將更加完善。

游客在小島動物農場投喂動物（央廣網記者鄧子依攝）

項目的高效推進，離不開長江新區的創新保障與全力支持。自2022年項目啟動并列為城市更新示范工程以來，長江新區不僅專門成立了重點工作指揮部，梳理出6大類50余項具體任務，以“作戰圖”模式細化責任到人，職能部門也化身“零號員工”提前對接企業，充分尊重規劃設計理念，通過“并聯審批”綠色通道壓縮辦理時間，為項目建設掃清障礙。同時，新區以該項目為樣本，出臺多項優化管理措施，既保障了項目品質，也樹立了發展標桿。

麓洲生態城項目正持續推進（央廣網記者鄧子依攝）

如今的諶家磯片區，正悄然“蝶變”。“四橫四縱”路網體系成型，貨運外繞提升了交通品質與安全；長江干堤翻修、府澴河整治加速推進，防洪圈穩步構建；舊村廠房拆遷完畢，城中村改造還建房建成投用，多個社區公園開放迎客。更令人期待的是，武漢市中醫醫院諶家磯院區也已破土動工，5所優質中小學校即將投用，公共服務配套持續升級。產業方面，商務總部區已吸引省交投、中交、中鐵建等企業區域總部落戶，產城融合的新格局正在加速形成。